ทำไมต้อง DirectCondo

หาห้องเช่าไม่ควรเป็นงานที่ต้องทำทุกวัน

คนส่วนใหญ่หาหอพักหรือคอนโดให้เช่าด้วยวิธีเดียวกัน คือเข้ากลุ่ม Facebook ของย่านนั้นหลายกลุ่ม ไล่ดูโพสต์ทุกวัน เจอห้องที่ชอบก็พิมพ์ถามว่า "ยังว่างไหมคะ" แล้วรอ บางโพสต์ตอบวันรุ่งขึ้น บางโพสต์ไม่ตอบเลย และหลายห้องถูกเช่าไปตั้งแต่สัปดาห์ก่อน แต่โพสต์ยังอยู่

ฝั่งเจ้าของก็เหนื่อยไม่ต่างกัน ต้องโพสต์ซ้ำในหลายกลุ่ม ดันโพสต์ ตอบคำถามเดิมวันละหลายสิบครั้ง และยังมีคนทักมาถามถึงห้องที่ปล่อยไปแล้ว

DirectCondo ทำขึ้นเพื่อให้เรื่องนี้จบในที่เดียว ผู้เช่าบอกทำเลกับงบ แล้วเห็นเฉพาะห้องที่ยังว่างจริง ส่วนเจ้าของลงประกาศครั้งเดียวและดูแลสถานะห้องเองได้

บอกทำเลกับงบ ไม่ต้องไล่ฟีด

เริ่มค้นหาได้จากสถานที่ที่คุณต้องไปทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ห้าง นิคมอุตสาหกรรม หรือเลือกทั้งอำเภอและจังหวัด ใช้ได้ทั่วประเทศ ไม่เฉพาะกรุงเทพฯ

จากนั้นกำหนดรัศมีและงบต่อเดือน ผลที่ได้คือห้องบนแผนที่พร้อมราคาบนหมุดทุกอัน กรองต่อได้ตามประเภทที่พัก (คอนโด อพาร์ทเมนท์ หอพัก) สถานะห้อง และเงื่อนไขอย่างเลี้ยงสัตว์ได้หรือมีเครื่องซักผ้า

ระยะเดินจากห้องถึงสถานีคำนวณตามเส้นทางเดินจริง ไม่ใช่ระยะเส้นตรง คุณจึงรู้ก่อนไปดูว่า "ใกล้ BTS" ในประกาศนั้นใกล้แค่ไหน

สถานะห้องเป็นของจริง

ทุกห้องมีสถานะกำกับ: ว่างพร้อมอยู่ ติดจอง หรือปล่อยเช่าแล้ว เจ้าของเปลี่ยนสถานะเองได้ในแตะเดียว และสีของหมุดบนแผนที่เปลี่ยนตามทันที

เพื่อกันโพสต์ค้าง เจ้าของต้องกดยืนยันว่าห้องยังว่างทุก 14 วัน ถ้าไม่ยืนยัน ประกาศจะหมดอายุเองและหายไปจากผลค้นหา คุณจึงไม่เจอห้องที่ลงไว้ตั้งแต่ปีที่แล้วปนอยู่กับห้องที่ว่างวันนี้

ถ้าเจอห้องที่สถานะไม่ตรงกับความจริง กด "แจ้งปัญหา" ในหน้าห้องได้เลย เราตรวจและพักประกาศนั้นให้

รู้ทุกอย่างที่ควรรู้ก่อนยกหูโทรศัพท์

หน้าห้องแสดงค่าเช่า ขนาด ชั้น รูป ระยะเดิน และวันที่เข้าอยู่ได้ สิ่งที่ปกติต้องโทรถาม เราขอให้เจ้าของกรอกไว้ตั้งแต่ตอนลงประกาศ

เมื่อสนใจ คุณขอนัดชมห้องผ่านเว็บโดยเลือกวันและช่วงเวลา (เช้า บ่าย หรือเย็น) เจ้าของได้รับอีเมลแจ้งทันที เมื่อเจ้าของยืนยันนัด เบอร์ติดต่อจึงจะแสดงให้คุณเห็น ทั้งสองฝ่ายจึงไม่ถูกรบกวนจากคนที่ไม่ได้ตั้งใจจะมาดูห้อง

ทั้งหมดนี้ผู้เช่าใช้ได้ฟรี ไม่มีค่าสมัคร ค่านัดชม หรือค่าดูเบอร์

ดูห้องที่กำลังจะว่างได้ล่วงหน้า

หอพักและอพาร์ทเมนท์มักรู้ล่วงหน้าเป็นเดือนว่าห้องไหนจะว่าง เพราะผู้เช่าเดิมแจ้งย้ายออกแล้ว เจ้าของลงประกาศห้องนั้นได้เลยโดยระบุวันที่เข้าอยู่ได้ ป้ายบนประกาศจะบอกว่า "ว่าง" ตั้งแต่วันไหน

ถ้าสัญญาเดิมของคุณจะหมดในอีกหนึ่งหรือสองเดือน คุณเริ่มมองหาและนัดดูห้องได้ตั้งแต่ตอนนี้ ไม่ต้องรอจนเดือนสุดท้ายแล้วรีบเลือก

คนที่ลงประกาศคือคนที่ตอบคุณ

ทุกประกาศบอกว่าใครเป็นคนลง: เจ้าของห้อง เจ้าของหรือผู้ดูแลอาคาร (หอพัก อพาร์ทเมนท์ที่มีหลายห้อง) หรือเอเจนท์ คุณรู้ตั้งแต่แรกว่ากำลังคุยกับใคร

เอเจนท์ลงประกาศได้และมีป้าย "เอเจนท์" กำกับ ถ้าคุณอยากคุยกับเจ้าของเท่านั้น ใช้ตัวกรองเจ้าของตรงได้

เบอร์โทร ไลน์ หรือช่องทางติดต่ออื่นที่พิมพ์แทรกมาในรายละเอียดห้องจะถูกซ่อนโดยอัตโนมัติ การติดต่อเริ่มจากคำขอนัดชมเสมอ เพื่อให้มีบันทึกว่าใครนัดใครไว้เมื่อไร

สิ่งที่เราไม่ได้ทำ และสิ่งที่ยังไม่มี

เราไม่ได้ไปดูห้องแทนคุณ หมุดบนแผนที่เจ้าของเป็นคนปักเอง ป้าย "ตรวจโฉนด" หมายถึงเราได้ตรวจเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่เจ้าของส่งมา ไม่ได้รับรองสภาพห้อง ไปดูห้องจริงก่อนตัดสินใจทุกครั้ง และอย่าโอนเงินก่อนได้เห็นห้อง

เว็บเพิ่งเริ่มเปิด บางทำเลจึงยังมีห้องน้อยหรือยังไม่มี ถ้าค้นแล้วไม่เจอ ลองขยายรัศมี หรือกลับมาดูใหม่ภายหลัง

ระบบคิวนัดชมที่บอกลำดับของคุณ และคิวสำรองที่แจ้งเมื่อห้องกลับมาว่าง เรากำลังทำอยู่ เมื่อใช้ได้จริงจะเขียนอธิบายไว้ในหน้านี้

มีคำถามหรือข้อเสนอแนะ เขียนมาได้ที่ contact@direct-condo.com