สำหรับเจ้าของห้อง หอพัก และเอเจนท์

ลงประกาศครั้งเดียว แทนการโพสต์ทุกกลุ่ม

ถ้าคุณมีโพสต์ที่เคยลงใน Facebook อยู่แล้ว คัดลอกข้อความมาวางได้เลย ระบบอ่านค่าเช่า ขนาดห้อง จำนวนห้องนอน และรายละเอียดอื่นจากข้อความแล้วกรอกฟอร์มให้ คุณตรวจ แก้ไข เพิ่มรูป และปักหมุดตำแหน่งห้องบนแผนที่

ห้องของคุณจะขึ้นบนแผนที่พร้อมราคา และขึ้นในผลค้นหาของทุกคนที่หาห้องในรัศมีนั้น ไม่ว่าเขาจะค้นจากสถานีรถไฟฟ้า มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล หรือที่ทำงานใกล้เคียง ประกาศไม่ไหลลงตามเวลาเหมือนโพสต์ในกลุ่ม จึงไม่ต้องดันโพสต์

แต่ละห้องมีหน้าของตัวเองที่ Google เก็บไปแสดงในผลค้นหาได้ และมีลิงก์ให้คุณส่งต่อในไลน์หรือที่อื่น

เปลี่ยนสถานะห้องเองในแตะเดียว

ในหน้า "ห้องของฉัน" ทุกห้องมีปุ่มเปลี่ยนสถานะ: เปิดประกาศ พักประกาศ หรือปล่อยเช่าแล้ว กดแล้วมีผลทันทีบนแผนที่และในผลค้นหา

เมื่อห้องมีคนเช่าแล้ว กด "ปล่อยเช่าแล้ว" ครั้งเดียว คำถามว่า "ยังว่างไหม" จะหยุดเอง นี่คือเหตุผลหลักที่ผู้เช่าเลือกค้นที่นี่ เราจึงขอให้คุณกดยืนยันว่าห้องยังว่างทุก 14 วัน ถ้าไม่ยืนยัน ประกาศจะหมดอายุและถูกซ่อน กลับมาเปิดใหม่ได้ทุกเมื่อ

ผู้เช่าเห็นว่าคุณยืนยันครั้งล่าสุดเมื่อไร และห้องที่เพิ่งยืนยันได้อยู่สูงกว่าในลำดับ "แนะนำ" คุณไม่ต้องรอให้ครบ 14 วัน จะกดยืนยันทุกสองสามวันก็ได้ ตราบที่ห้องยังว่างจริง อันดับในผลค้นหาไม่มีขาย ทุกคนขึ้นมาได้ด้วยวิธีเดียวกันนี้

คนที่สนใจจริงเป็นฝ่ายมาหาคุณ

ผู้เช่าขอนัดชมห้องผ่านเว็บโดยเลือกวันและช่วงเวลา คุณได้อีเมลแจ้งทันทีที่มีคำขอ แล้วกดยืนยันหรือแจ้งว่าไม่สะดวกได้จากหน้าเจ้าของ

เบอร์โทรของคุณไม่แสดงต่อสาธารณะ ผู้เช่าเห็นเบอร์ก็ต่อเมื่อคุณยืนยันนัดกับเขาแล้วเท่านั้น คุณจึงไม่ได้รับสายจากคนที่แค่อยากถามราคา เพราะราคาและรายละเอียดอยู่บนประกาศครบแล้ว

ด้วยเหตุผลเดียวกัน เบอร์โทร ไลน์ หรือชื่อบัญชีโซเชียลที่พิมพ์ไว้ในรายละเอียดห้องจะถูกซ่อนโดยอัตโนมัติ ฟอร์มจะแจ้งให้ทราบตอนลงประกาศ

หอพักและอพาร์ทเมนท์: ดูทุกห้องในหน้าเดียว

เลือกประเภทผู้ลงประกาศเป็น "เจ้าของหลายห้อง / ทั้งตึก" ประกาศของคุณจะมีป้าย "เจ้าของอาคาร" และลงได้ทุกห้องที่มี

ตั้งชื่อเรียกให้แต่ละห้องได้ เช่น "ตึก B ห้อง 304" ชื่อนี้เห็นเฉพาะคุณ ใช้แยกห้องที่หน้าตาประกาศเหมือนกัน หน้า "ห้องของฉัน" กรองตามสถานะได้ จึงเห็นทันทีว่าห้องไหนว่าง ห้องไหนพักไว้ ห้องไหนปล่อยเช่าไปแล้ว

ลงล่วงหน้าเมื่อรู้ว่าห้องจะว่าง

เมื่อผู้เช่าเดิมแจ้งย้ายออก คุณไม่ต้องรอให้ห้องว่างก่อนจึงเริ่มหาคนใหม่ ลงประกาศได้เลยแล้วใส่วันที่ในช่อง "เข้าอยู่ได้ตั้งแต่" ประกาศจะแสดงวันที่นั้นให้ผู้เช่าเห็น

ผู้เช่าที่สัญญาเดิมใกล้หมดมักเริ่มหาล่วงหน้าหนึ่งถึงสองเดือน การลงก่อนช่วยให้ห้องว่างเปล่าน้อยวันลง

เอเจนท์ลงประกาศได้

เลือกประเภทผู้ลงประกาศเป็น "เอเจนท์ / นายหน้า" เครื่องมือทั้งหมดใช้ได้เหมือนเจ้าของ: หลายประกาศในหน้าเดียว ชื่อเรียกส่วนตัว เปลี่ยนสถานะเอง และรับคำขอนัดชมทางอีเมล

ประกาศของเอเจนท์มีป้าย "เอเจนท์" และผู้เช่าเลือกกรองดูเฉพาะเจ้าของตรงได้ เราบอกตรงนี้เพื่อให้คุณรู้ก่อนลง สิ่งที่เราขอมีอย่างเดียวคือบอกตามจริงว่าใครเป็นคนลง และดูแลสถานะห้องให้ตรงกับความจริง

เป้าหมายของเรา: คำขอนัดชมแรกภายใน 15 นาที

เราอยากให้ห้องที่ลงข้อมูลครบได้รับคำขอนัดชมแรกภายใน 15 นาทีหลังลงประกาศ นี่คือเป้าที่เราทำงานเพื่อไปให้ถึง ไม่ใช่คำรับประกัน เว็บเพิ่งเริ่มเปิด และจำนวนผู้เช่าในแต่ละทำเลยังไม่เท่ากัน

เมื่อมีข้อมูลมากพอ เราจะแสดงเวลาจริงโดยเฉลี่ยจากวันลงประกาศถึงคำขอนัดชมแรกไว้ในหน้านี้ ไม่ว่าตัวเลขจะออกมาดีหรือไม่

ส่วนที่อยู่ในมือคุณคือสิ่งที่ผู้เช่ามองหาก่อนกดขอนัดชม: รูปจริงของห้องหลายมุม หมุดที่ตรงกับตำแหน่งอาคาร ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายอื่นที่กรอกครบ และการตอบคำขอนัดชมภายในวันเดียวกัน

ค่าใช้จ่าย

บัญชีใหม่ลงประกาศฟรี 30 วันแรก ทุกห้อง ไม่ต้องใส่ข้อมูลบัตร หลังจากนั้น ฿99 ต่อห้องต่อ 30 วัน หรือ ฿249 ต่อห้องต่อ 90 วัน

ไม่มีค่าคอมมิชชัน และไม่มีส่วนแบ่งจากค่าเช่า ห้องที่พักประกาศหรือปล่อยเช่าแล้วไม่ต้องชำระ รายละเอียดทั้งหมดอยู่ในหน้าค่าลงประกาศ

มีคำถามก่อนลงประกาศ เขียนมาได้ที่ contact@direct-condo.com